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                                興義:老舊小區改造:以“心”換“新”

                                2022年01月25日 09:10:50來源:興義融媒 作者:林琳 賀順超 項鴻雁

                                  導語:整潔美觀的房子、綠蔭環繞的小區、和睦相處的鄰里,人民對美好生活的向往從來不是一個抽象的概念。為了增強人民群眾的幸福感、獲得感、安全感,2019年4月,興義市啟動老舊小區改造工程,緊緊圍繞黨史學習教育的目標要求,以“我為群眾辦實事”為抓手,聚焦長期沒有能夠解決的民生歷史遺留問題,為群眾排憂解難。

                                  建于上世紀90年代的吉利一區,占地面積約6500平米,共有房屋16棟,408戶1314人,是興義市最早的商品房小區之一。小區改造前,房屋老舊,路面破損,垃圾隨意丟棄、車輛停放混亂等一系列問題層出不窮,嚴重影響小區業主的生活質量。

                                  業主陳孝才告訴我們:“3棟的化糞池就在自己家旁邊,最容易堵塞的就是這個化糞池,堵塞了糞便就從這里冒出來,糞便流出來不止我們家臭,過路的人都聞著臭,繞道走。”

                                  業主萬興佳說:“以前很灰,又臟又亂,臟亂差,路不好走,進來很黑,又不得人管理。”

                                  居民們最盼望的就是能夠進行小區改造,2019年,他們迎來了好消息,興義市對轄區范圍內2000年底前建成的符合改造條件的城鎮老舊小區進行改造,這次改造,除了改造屋面漏水、消防設施、雨污管網、環境綠化等基礎內容外,還包括外立面、小區私搭亂建等多方面影響環境美觀的問題。同年8月,吉利一區被納入重點老舊小區改造計劃中。

                                  黃草街道黨工委副書記、辦事處主任穆正濤告訴我們:“在改造前,通過召開業主大會,入戶調查等方式充分的和老百姓共商,聽取他們的意見建議。”

                                  根據改造方案,這次改造將要對水、電、網管、路面、綠化、化糞池、路燈等進行改造,還包含房頂和墻面漏水、立面亮化、樓梯扶手及踏步修復等方面進行改造。改造是好事,但是真正實施起來,不少居民卻改了主意。原來,居住在一樓的業主有不少私搭亂建煤棚,用作經營,如果有住戶不同意拆除,改造就難以推進。

                                  為了啃下這塊硬骨頭,社區干部們多次走訪入戶,反反復復和住戶做思想工作,動員存在違建的老黨員發揮模范榜樣作用,開展違建自拆,以點帶面,形成群眾積極配合的拆違氛圍。

                                  黃草街道辦向陽社區第一書記呂益新回憶:“ 改造的效果圖設計圖拿出來給他們看,挨家挨戶一家一家的去做工作,包括沒住在那里,把房子租出去的住戶,我們通過電話的形式打電話給他,通知他,一家一家的簽字。”

                                  經過努力,吉利一區涉及拆除煤棚103個,兩違建筑27處,并通過選出有代表性的老黨員及老同志成立業主委員會,請他們參與到小區的改造工作中,同時把小區改造內容和改造方案與群眾共商,制定出最佳設計方案,最終得到了群眾的一致認可,現場施工得以有序推進。

                                  隨著吉利一區改造項目的完工,小區環境也發生了大變樣。百米文化長廊映入眼簾,一幅幅文化墻不僅美化了小區環境,也給整個小區增添了不少文化氣息,小區內新鋪設的油漆路、規劃的停車位,新安裝的充電樁、照明燈,改造的污水管網、強弱電等基礎設施,讓原來的臟亂差小區重新煥發出新的活力,成為居民口中的“幸福園”。

                                  業主陳孝才說:“改造了以后環境比以前好得多,干干凈凈的,有人管理,化糞池我也不用像以前一樣要去掏,衛生干凈了,環境就好,車子有了規范的停放,道路不堵塞,看上去清爽很多,路面天天有人打掃很干凈,早上我起來,打理我的這些花,在這里跑跑步鍛煉,沿著周圍一棟棟房屋轉一下,感覺清清爽爽的。”

                                  老舊小區改造不僅要改得好,還要管得好。為了鞏固和維護老舊小區改造成果,進一步完善小區管理長效機制,除了成立業主委員會,吉利一區還成立了樓宇黨支部,選出樓棟長,聘請興義市恒瑞美物業管理有限公司對小區進行日常管理。小區無人管理的情況已經成為過去式,取而代之的是業主委員會、樓宇黨支部以及物業公司群策群力,畫好小區治理“同心圓”。

                                  興義市恒瑞美物業管理有限公司工作人員唐立益介紹:“吉利一區總的是408戶,每一戶業主的信息基本上歸納整理好的,并錄入系統了,每一戶業主他是租出去還是自己住,有無車輛,車位情況我們也是做登記,并錄入系統。”

                                  同樣修建于上世紀90年代的吉祥小區經過改造后,道路干凈整潔,安裝了路燈,疏通了地下排水系統,環境衛生有了極大改善,真正把老舊小區改造“改”到群眾的心坎上。

                                  吉祥小區業主韋忠和說:“ 環境好多了,原來我們這垃圾到處都是,沒有人打掃衛生,現在通過改造了,環境各方面都相當好,路寬了,亮化各方面都整得好,現在愿意住下去,聽說還要給我們搞電梯這些,非常愿意住,很滿意。”

                                  黃草街道黨工委副書記、辦事處主任穆正濤介紹:“目前黃草街道已經完成31個老舊小區的改造工作, 目前計劃納入明年改造的還有123個, 下一步我們也將根據老百姓的意愿, 結合我們的工作實際, 將更多的老舊小區納入改造的范圍。”

                                  老舊小區改造不是簡單的建筑工程,而是一項民心工程,通過共同努力,小區舊貌換新顏,居民的居住條件得到了改善,多年來的煩心事得到了解決。老舊小區改造是興義市委市政府以及各部門緊扣群眾的“急難愁盼”,用心用情用力解決老百姓的困難事和煩心事的一個縮影。讓群眾有實實在在的獲得感、幸福感和安全感。

                                  來源:興義融媒 作者:林琳 賀順超 項鴻雁


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                                興義融媒 | 2022年01月25日 09:10:50 | 林琳 賀順超 項鴻雁

                                  導語:整潔美觀的房子、綠蔭環繞的小區、和睦相處的鄰里,人民對美好生活的向往從來不是一個抽象的概念。為了增強人民群眾的幸福感、獲得感、安全感,2019年4月,興義市啟動老舊小區改造工程,緊緊圍繞黨史學習教育的目標要求,以“我為群眾辦實事”為抓手,聚焦長期沒有能夠解決的民生歷史遺留問題,為群眾排憂解難。

                                  建于上世紀90年代的吉利一區,占地面積約6500平米,共有房屋16棟,408戶1314人,是興義市最早的商品房小區之一。小區改造前,房屋老舊,路面破損,垃圾隨意丟棄、車輛停放混亂等一系列問題層出不窮,嚴重影響小區業主的生活質量。

                                  業主陳孝才告訴我們:“3棟的化糞池就在自己家旁邊,最容易堵塞的就是這個化糞池,堵塞了糞便就從這里冒出來,糞便流出來不止我們家臭,過路的人都聞著臭,繞道走。”

                                  業主萬興佳說:“以前很灰,又臟又亂,臟亂差,路不好走,進來很黑,又不得人管理。”

                                  居民們最盼望的就是能夠進行小區改造,2019年,他們迎來了好消息,興義市對轄區范圍內2000年底前建成的符合改造條件的城鎮老舊小區進行改造,這次改造,除了改造屋面漏水、消防設施、雨污管網、環境綠化等基礎內容外,還包括外立面、小區私搭亂建等多方面影響環境美觀的問題。同年8月,吉利一區被納入重點老舊小區改造計劃中。

                                  黃草街道黨工委副書記、辦事處主任穆正濤告訴我們:“在改造前,通過召開業主大會,入戶調查等方式充分的和老百姓共商,聽取他們的意見建議。”

                                  根據改造方案,這次改造將要對水、電、網管、路面、綠化、化糞池、路燈等進行改造,還包含房頂和墻面漏水、立面亮化、樓梯扶手及踏步修復等方面進行改造。改造是好事,但是真正實施起來,不少居民卻改了主意。原來,居住在一樓的業主有不少私搭亂建煤棚,用作經營,如果有住戶不同意拆除,改造就難以推進。

                                  為了啃下這塊硬骨頭,社區干部們多次走訪入戶,反反復復和住戶做思想工作,動員存在違建的老黨員發揮模范榜樣作用,開展違建自拆,以點帶面,形成群眾積極配合的拆違氛圍。

                                  黃草街道辦向陽社區第一書記呂益新回憶:“ 改造的效果圖設計圖拿出來給他們看,挨家挨戶一家一家的去做工作,包括沒住在那里,把房子租出去的住戶,我們通過電話的形式打電話給他,通知他,一家一家的簽字。”

                                  經過努力,吉利一區涉及拆除煤棚103個,兩違建筑27處,并通過選出有代表性的老黨員及老同志成立業主委員會,請他們參與到小區的改造工作中,同時把小區改造內容和改造方案與群眾共商,制定出最佳設計方案,最終得到了群眾的一致認可,現場施工得以有序推進。

                                  隨著吉利一區改造項目的完工,小區環境也發生了大變樣。百米文化長廊映入眼簾,一幅幅文化墻不僅美化了小區環境,也給整個小區增添了不少文化氣息,小區內新鋪設的油漆路、規劃的停車位,新安裝的充電樁、照明燈,改造的污水管網、強弱電等基礎設施,讓原來的臟亂差小區重新煥發出新的活力,成為居民口中的“幸福園”。

                                  業主陳孝才說:“改造了以后環境比以前好得多,干干凈凈的,有人管理,化糞池我也不用像以前一樣要去掏,衛生干凈了,環境就好,車子有了規范的停放,道路不堵塞,看上去清爽很多,路面天天有人打掃很干凈,早上我起來,打理我的這些花,在這里跑跑步鍛煉,沿著周圍一棟棟房屋轉一下,感覺清清爽爽的。”

                                  老舊小區改造不僅要改得好,還要管得好。為了鞏固和維護老舊小區改造成果,進一步完善小區管理長效機制,除了成立業主委員會,吉利一區還成立了樓宇黨支部,選出樓棟長,聘請興義市恒瑞美物業管理有限公司對小區進行日常管理。小區無人管理的情況已經成為過去式,取而代之的是業主委員會、樓宇黨支部以及物業公司群策群力,畫好小區治理“同心圓”。

                                  興義市恒瑞美物業管理有限公司工作人員唐立益介紹:“吉利一區總的是408戶,每一戶業主的信息基本上歸納整理好的,并錄入系統了,每一戶業主他是租出去還是自己住,有無車輛,車位情況我們也是做登記,并錄入系統。”

                                  同樣修建于上世紀90年代的吉祥小區經過改造后,道路干凈整潔,安裝了路燈,疏通了地下排水系統,環境衛生有了極大改善,真正把老舊小區改造“改”到群眾的心坎上。

                                  吉祥小區業主韋忠和說:“ 環境好多了,原來我們這垃圾到處都是,沒有人打掃衛生,現在通過改造了,環境各方面都相當好,路寬了,亮化各方面都整得好,現在愿意住下去,聽說還要給我們搞電梯這些,非常愿意住,很滿意。”

                                  黃草街道黨工委副書記、辦事處主任穆正濤介紹:“目前黃草街道已經完成31個老舊小區的改造工作, 目前計劃納入明年改造的還有123個, 下一步我們也將根據老百姓的意愿, 結合我們的工作實際, 將更多的老舊小區納入改造的范圍。”

                                  老舊小區改造不是簡單的建筑工程,而是一項民心工程,通過共同努力,小區舊貌換新顏,居民的居住條件得到了改善,多年來的煩心事得到了解決。老舊小區改造是興義市委市政府以及各部門緊扣群眾的“急難愁盼”,用心用情用力解決老百姓的困難事和煩心事的一個縮影。讓群眾有實實在在的獲得感、幸福感和安全感。

                                  來源:興義融媒 作者:林琳 賀順超 項鴻雁

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